6月5日，济南记者报道，某小区物业称装错了，又将装修部分拆除，结果屋内一片狼藉；双方正协商赔偿问题。物业将房子装修部分拆除，屋内一片狼藉。还没收房，房子就被装修好了，这并不是网上的段子。



   何女士去年刚买了一套毛坯房，准备给儿子当婚房。可还没交房，何女士就被告知，房子已装修好了。原来，小区物业准备租套房给员工当宿舍用，没想到，发生乌龙事件，误把何女士的房子给装好了。装好了，也就罢了。何女士称，双方未沟通好，物业又将装修部分拆除，结果“屋内一片狼藉”。
这让准备装修的何女士更闹心了……木地板铺好了，热水器、洗手池装好了，连卧室里都配备了高低床，近日，何女士来到小区，发现自己买的毛坯房已“被装修”好了。原来，一个多月前，何女士多次接到物业的电话，询问其是否愿意将新房租给他们当员工宿舍，但她都拒绝了。期间，物业公司将租金从1500元涨到1800元，又涨到2000元，“他们一直涨价，但我们也没同意”。“5月初，我接到物业电话，说他们搞错了，误把我们的房子装好了。”何女士气愤地说，原本打算和物业协商处理，结果物业“没经过我们同意，就又拆了”。目前，屋内一片狼藉，双方就赔偿问题正在进行协商。

   业主拒绝出租后新房“被装修”

   6月3日，记者从何女士提供的照片看到，此前铺设的木地板、瓷砖等已拆除，粉刷好的墙壁被刮得露出灰色的水泥面。“都还没协商好，就又拆了。房子拆成这样，要我们怎么住？”何女士称，按照计划，在完成交房手续后，她将立即对新房进行装修，“可这么一折腾，什么事情都被耽误了”。



   物业可能搞错房间号结果装错了

   6月5日下午，记者采访了该小区物业的客服负责人鲁女士。鲁女士介绍，他们曾打电话询问小区业主，看业主是否愿意把房子租给他们当员工宿舍，何女士是其中一户，“部分业主同意了我们的要求，所以我们就对同意出租的房间进行装修”。

   “当时每户门前没有装门牌号，可能本来是要装修隔壁的，结果就搞错了。”鲁女士介绍，装好门牌号后，物业进行巡查时发现装错了，便打电话告知何女士，“之后业主要求恢复，我们就进行恢复工作”。

   鲁女士称，目前正在对何女士的房子进行复原，直至达到商品房交付的条件为止，并表示延迟交房会对何女士进行相应的赔偿，“现在对方说房子被拆成这样，要求赔偿800元每平方米，合起来就是十多万”。

   律师观点：如造成损失，物业应赔偿损失

   律师事务所律师李健表示，根据《侵权责任法》第15条规定，承担侵权责任的方式主要有停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉等，上述方式可并用。

   此事件中，当事人的房子被物业公司误装，物业公司应依法恢复原状。如果给当事人造成损失，物业公司应赔偿相应损失，但当事人应当举证证明其损害后果，即经济损失的存在。

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